Все что нужно знать о «Дальневосточной ипотеке» в Россельхозбанке

В статье рассмотрим банковский продукт, который предоставляет Россельхозбанк «Дальневосточная ипотека». Выясним, какие его условия и узнаем о процентной ставке. Также расскажем, какие требования к заемщику, как оформить ипотеку, предоставим список необходимых документов.

Условия «Дальневосточной ипотеки»

Россельхозбанк «Дальневосточная ипотека»

Россельхозбанк, который поддерживает сельскохозяйственный сегмент, предоставляет популярную для российских граждан программу «Дальневосточная ипотека». С помощью нее можно приобрести квартиру на оптимальных условиях, основными критериями которых являются:

  1. Новостройка или вторичная недвижимость от владельцев на территории Дальнего Востока.
  2. Коттедж с прилегающим участком в сельской местности ДФО.
  3. Земельный участок под ИЖС.
  4. Наименьший первоначальный взнос ‒ 20%.
  5. Максимальный срок – 20 лет.
  6. Размер ипотеки варьируется от 300 тысяч до 6 миллионов российских рублей.
  7. Жилье, которое приобретается, выступает в качестве залога перед Россельхозбанком.
  8. Для оформления ипотеки допускается не больше 3 созаемщиков. Также стоит учесть, что обязательно в их число должен входить супруг(а), но без брачного договора.
  9. Решение по выдаче ипотечного кредита принимается на протяжении рабочей недели.
Также обязательно нужно застраховать жизнь и здоровье кредитозаемщиков и закладываемого имущества на весь ипотечный срок.

Ставки по ипотеке

Россельхозбанк «Дальневосточная ипотека» под 2 процента

Россельхозбанк при «Дальневосточной ипотеке» предоставляет условия со сниженным процентом. Они действуют при покупке:

  • В новостройке, в рядных домах по договору купли-продажи.
  • По этому же договору, но на вторичном рынке недвижимости.
  • В долевом строительстве по договору участия.

Стартовая льготная ставка по проценту – 1,7%. Также действует тариф в 2% для участников программы «Молодая семья», покупающих квартиру или дом в ДФО с помощью ипотечного кредита. Важный нюанс – личное страхование.

Ипотечный калькулятор

На сайте Россельхозбанка предусмотрен специальный ипотечный калькулятор, в котором указываются такие параметры:

  1. Цена недвижимости.
  2. Срок действия ипотечного кредита.
  3. Первоначальный взнос.
Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

По этому калькулятору можно узнать платеж по ипотеке, сумму ипотеки, процентный тариф и размер переплаты.

Требования к заемщику

Россельхозбанк предоставляет возможность населению приобрести собственное жилье через «Дальневосточную ипотеку» согласно определенных требований.

Потенциальный получатель кредита должен иметь:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянную либо временную прописку в РФ.
  • Возраст ‒ 21-35 лет (во время получения кредита).

Требования для молодых семей:

  1. На момент выдачи ипотечного кредита супругам должно быть не больше 35 лет.
  2. При неполной семье возраст родителя-заемщика не больше 35 лет, а ребенка (детей) ‒ 18.

Для других физ. лиц для получения «Дальневосточной ипотеки» необходимо владеть земельным участком, отданным в распоряжение заемщику согласно закону РФ № 119-ФЗ.

Также существуют банковские требования по поводу трудового стажа:

  • Физ. лица ‒ минимум 6 мес. на настоящем месте работы и в совокупности 12 мес. общего трудового стажа за последние 5 лет.
  • Клиенты Россельхозбанка, имеющие не испорченную кредитную историю, получающие заработную плату в данном банке ‒ 3 месяца на настоящем месте работы и полгода непрерывного трудового стажа за последние 5 лет.
  • Запись по факту в похозяйственной книге органа местной администрации, что заемщик не менее 12 месяцев ведет личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
По перечисленным критериям Россельхозбанк оценивает платежеспособность кредитозаемщиков и дает разрешение на их участие в программе «Дальневосточная ипотека».

Список документов

При оформлении ипотечного займа в Россельхозбанке требуется предоставить пакет документов, выступающих гарантией денежной стабильности и кредитоспособности заемщика. В случае, когда жилье покупается в ипотеку на двух лиц, то они также должны подготовить документы из перечня.

Нужны следующие документы:

Паспорт РФ.
СНИЛС.
Бланк анкеты-заявления.
Военный билет или приписное свидетельство из военкомата.
Заверенная копия трудовой либо выписка из нее.
Свидетельство о заключении брака, Свидетельство о рождении детей.
Подтверждение доходов (налоговая декларация, справка по форме 2-НДФЛ).

Требования банка к недвижимости

РСХБ выдвигает требования к объектам недвижимости:

  1. Жилье от застройщика по долевому участию или договору купли-продажи. Продавцом может выступать только юр. лицо.
  2. Вторичная недвижимость в сельской местности на территории ДФО.
  3. Покупка земельного участка под ИЖС в составе Дальневосточного Федерального Округа.

Видео по теме:

Как оформить «Дальневосточную ипотеку»?

Для получения «Дальневосточной ипотеки» в Россельхозбанк нужно предоставить обязательный пакет документов.

Шаги оформления:

  • Заполнение и отправка заявки на сайте Россельхозбанка, в которой нужно указать ФИО, дату рождения, телефон, эмейл и регион недвижимости.

Как оформить «Дальневосточную ипотеку» в Россельхозбанке?

  • Выбор объекта недвижимости.
  • Посещение офиса для подписания ипотечного договора.
  • Ожидание решения.

Вопрос-ответ

Щукина Анна Петровна
Щукина Анна Петровна
Эксперт по финансам
Задать вопрос
Возможно ли оформление в общую собственность квартиру под ипотекой?
Щукина Анна Петровна
Нет. Третье лицо не может быть собственником ипотечной квартиры. Ее можно оформить только в совместную или долевую собственность созаемщиками.
Какое жилье подходит под приобретение по «Дальневосточной ипотеке»?
Щукина Анна Петровна
Жилая квартира, дом, земельный участок.
Что в приоритете покупать: новостройку или вторичку?
Щукина Анна Петровна
Это решение заемщик принимает самостоятельно, согласно своих индивидуальных требований.
Как узнать про решение Россельхозбанка по ипотечному кредиту?
Щукина Анна Петровна
Позвонит сотрудник банка или придет смс-сообщение на номер телефона, указанный в заявлении-анкете.
Возможна ли купля или продажа квартиры, что находится под ипотекой?
Щукина Анна Петровна
Нельзя. Категорически запрещены подобные сделки по объекту, находящемуся под обременением.
Как узнать юридическую чистоту выбранного объекта недвижимости?
Щукина Анна Петровна
Проверку проведут юристы Россельхозбанка после положительного решения по ипотеке и предоставления всех требуемых документов по квартире.
Можно ли первоначальный взнос заплатить непосредственно продавцу квартиры? Какие подтверждающие документы нужны по оплате?
Щукина Анна Петровна
Расписку о получении оплаты продавцом при расчете наличными деньгами. Если в сделке задействовано юридическое лицо, нужно предоставить в банк чек или квитанцию к приходно-кассовому ордеру. При безналичном расчете требуется для подтверждения платежный документ по факту перечисления денег на счет продавца.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные новости и обзоры первыми!
Всё еще остались вопросы?

Не стесняйтесь, Вы можете обратиться к редакции сайта и задать свой вопрос. Мы обязательно ответим!Задать вопрос

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Оцените статью (Ваш голос важен для нас):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Возможно ли оформление в общую собственность квартиру под ипотекой?
Нет. Третье лицо не может быть собственником ипотечной квартиры. Ее можно оформить только в совместную или долевую собственность созаемщиками.
Какое жилье подходит под приобретение по «Дальневосточной ипотеке»?
Жилая квартира, дом, земельный участок.
Что в приоритете покупать: новостройку или вторичку?
Это решение заемщик принимает самостоятельно, согласно своих индивидуальных требований.
Как узнать про решение Россельхозбанка по ипотечному кредиту?
Позвонит сотрудник банка или придет смс-сообщение на номер телефона, указанный в заявлении-анкете.
Возможна ли купля или продажа квартиры, что находится под ипотекой?
Нельзя. Категорически запрещены подобные сделки по объекту, находящемуся под обременением.
Как узнать юридическую чистоту выбранного объекта недвижимости?
Проверку проведут юристы Россельхозбанка после положительного решения по ипотеке и предоставления всех требуемых документов по квартире.
Можно ли первоначальный взнос заплатить непосредственно продавцу квартиры? Какие подтверждающие документы нужны по оплате?
Расписку о получении оплаты продавцом при расчете наличными деньгами. Если в сделке задействовано юридическое лицо, нужно предоставить в банк чек или квитанцию к приходно-кассовому ордеру. При безналичном расчете требуется для подтверждения платежный документ по факту перечисления денег на счет продавца.