Особенности и условия ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке

Сегодня отличным решением проблемы приобретения собственного жилья является ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке с выгодной процентной ставкой.

Рассмотрим более подробно привлекательные условия ипотечного кредитования, на которых Россельхозбанк выдает кредиты своим клиентам.

Особенности предоставления ипотеки на вторичное жилье

Стать обладателем ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке с низкой процентной ставкой возможно с целью покупки жилья, а именно квартиры, жилого дома или земельного участка.

Чтобы приступить к оформлению кредита, необходимо вначале заплатить комиссию, которую установил банк, и только после этого застраховать покупаемую недвижимость.

Одновременно с оформлением ипотеки должен подписываться договор купли-продажи. Продавец жилья до регистрации сделки в Росреестре получит от покупателя только предоплату. Оставшаяся же сумма будет выплачена после 5 суток от получения банком документа об обременении.  

Кому может быть выдана ипотека?

Заемщиками могут выступать лица с гражданством Российской Федерации и возрастом минимум от 25 лет и до 65. В случае предоставления банку подтверждающего документа, что клиент имеет постоянный доход, верхняя граница разрешенного возраста сместится до 75 лет.

Требования к заёмщику по ипотеке на вторичное жильё в Россельхозбанке

Также неукоснительным условием является наличие у заемщика стажа работы не меньше 1 года. Если у вас есть зарплатная карта Россельхозбанка, то требования к стажу имеют вид: не менее 1 рабочего квартала на нынешнем месте трудоустройства, за предыдущие до этого 5 лет не меньше полгода общего стажа.

У лиц, имеющих личное подсобное хозяйство, для составления заявки на выдачу ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке минимальный период деятельности должен составлять 1 год.

Условия

Условия по ипотеке на вторичное жилье в Россельхозбанке

В Россельхозбанке выдвигаются следующие условия для выдачи ипотеки на вторичное жилье по оптимальной ставке процента:

  • Ипотека выделяется в рублях.
  • Минимальная сумма – 100 тыс. руб.
  • Максимальный размер ссуды – 20 млн. руб.
  • Период кредита – не больше 30 лет.
  • Первоначальный платеж составляет 15% от суммы займа.
  • Отсутствует комиссионный сбор за выдачу кредитных средств.
  • В роли обеспечения выступает залог кредитуемого объекта.
  • Возможно привлечение созаемщиков, ими могут быть не более 3 любых людей, в т.ч. которые не состоят в родственных отношениях с клиентом или муж или жена ссудополучателя, только если жилье будет в собственности у двоих супругов.
  • Поданная заемщиком заявка рассматривается банком в течение 5 дней.
  • Положительно рассмотренная заявка действительна на протяжении 3-х месяцев.
  • Сумма кредита не делится на части, выдается сразу целиком.
  • Обязательно заключается договор страхования жилья от разрушений или полной гибели, страхование жизни и здоровья оформляется в добровольном порядке.

Требования к объектам вторичного рынка

Покупаемое вторичное жилье для ипотеки в Россельхозбанке должно соответствовать определенным критериям.

К ним относятся:

  • Максимальный уровень износа вторички на момент оформления сделки – 60%, не более, оценка производится специальной организацией.
  • Жилье разрешено к эксплуатации, не относится к аварийным или назначенным под снос, не требует капитального ремонта или реконструкции.
  • Если объектом является дом, то его фундамент должен быть из железобетона, камня или кирпича, деревянный дом не подходит под условия.
  • Если это квартира, то не в панельном доме, построенном больше 30 лет назад.
  • В квартире или доме имеются условия для комфортного проживания.
  • Нет других лиц с пропиской в квартире – залоге кредита.
  • Площадь квартиры с одной комнатой должна быть не менее 32 м2, с двумя комнатами – более 41 м2, с тремя – минимум 55 м2. Наряду с этим размер помещения предназначенного под кухню не менее 5,9 м2.
  • Обязательно квартира должна содержать комнату под кухню, ванную, туалет, с необходимыми предоставляемыми коммунальными услугами (электричество, водоснабжение и отопление).

Полезное видео:

Процентная ставка в 2019 году

Процентные ставки указанные на официальном сайте:

Процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье в Россельхозбанке

Ставка по ипотеке на вторичное жилье в Россельхозбанке зависит от:

  1. Начального взноса.
  2. Периода кредитования.
  3. Специально предоставляемых различных программ банка со скидкой или надбавкой учитывая конкретную ситуацию.

В случае, когда первый платеж меньше 50% суммы займа, процентная ставка насчитывает 13,9% без учета срока кредита. Если размер первой уплаченной суммы свыше 50%, то Россельхозбанк предлагает следующие процентные ставки:

Срок кредита, летСтавка, %
Менее 512.9
Свыше 513.9

Банком предусмотрены надбавки к ставке процента при отказе клиента от страхования жизни или здоровья, а также, если было прервано страхование в течение срока кредита.

Скидки же предоставляются для заемщиков, у которых зарплатный проект в Россельхозбанке.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы определить оптимальные условия кредитования, предварительно просчитайте возможные варианты. Поможет вам в этом ипотечный калькулятор.

Ввести необходимо цену недвижимости, сумму первого платежа, на какой срок вы хотите взять займ и под какие проценты, и вы сможете узнать ваш реальный ежемесячный платеж и решите выгодны ли вам такие параметры или их следует поменять.

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Порядок оформления

В Россельхозбанке выделяются такие этапы оформления ипотечной ссуды на вторичное жилье:

  1. Посещение ближайшего отделения банковского учреждения.
  2. Заполнение анкеты и предоставление требуемых бумаг.
  3. Рассмотрение вашей заявки банком и ожидание результата.
  4. Получение ссуды.

Помимо этого оформить ипотеку возможно в онлайн-режиме, заполнив заявку на сайте:

  • Заходим на официальный сайт Россельхозбака.
  • Далее переходим в полное меню сайта.

  • Выбираем раздел кредиты.

  • Опускаемся вниз к разделу «Кредиты» и жмём на вкладку «Ипотека».

  • На этой странице находим и кликаем на «Ипотечное жилищное кредитование».

  • Далее сразу после ипотечного калькулятора нужно нажать на кнопку «Оформить онлайн».

  • Затем заполняем все поля и жмём на кнопку «Подать заявку».

Список документов

Для получения ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке по ставке 12,9 или 13,9% требуется предоставить обязательный перечень документов, а именно:

  • Паспорт заемщика и его ксерокопию или другой документ удостоверяющий личность, это же касается созаемщиков, если таковые имеются.
  • Заявление на ссуду.
  • Для мужчин младше 27 лет военный билет.
  • Документы о семейном положении, свидетельство о рождении детей.
  • Подтверждений доходов по форме 2-НДФЛ.
  • Копия трудовой книжки.
  • Документы по жилью: свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи, выписка из ЕГРП, домовой книги, заверенное нотариусом согласие жены или мужа на использование имущества в качестве залога по ипотеке, также предоставление заключения об оценке недвижимости для получения суды в Россельхозбанке – обязательное требование, кадастровый паспорт на землю или техпаспорт на квартиру.
  • Договор страхования на недвижимость и заемщика.

Фотогалерея:

Список включает общие документы и в него могут вноситься изменения Россельхозбанком в определенных случаях.

Программы Россельхозбанка с выгодными предложениями по ипотеке на вторичное жилье

Получить более благоприятные параметры предоставления ипотеки на вторичную недвижимость в Россельхозбанке, в т.ч. за счет снижения ставок процента возможно используя специальные программы, такие как:

  • Военная ипотека – предоставляется военнослужащим. Позволяет снизить ставку до 10,9% годовых, отличается от стандартной ипотеки периодом, на который можно взять ссуду, он составляет менее 23 лет, нижней границей суммы займа– 300 тыс. руб. и первым платежом в 20% от предоставляемого количества.
  • Целевая ипотека – ставка от 12,5 % что ниже, чем при обычной ипотеке.
  • Программа молодая семья и материнский капитал – ставка составляет от 10 до 15% годовых.

Будет полезно просмотреть:

Подводим итоги

Россельхозбанк представляет к услугам клиентов ипотеку на вторичное жилье на выигрышных условиях. Выбрать подходящий кредит можно с помощью ипотечного калькулятора.

Ставка процента по ссуде разная, варьируется, учитывая ваши условия кредитования и использование специальных предложений.

Требования к ссудополучателю и объекту залога стандартные, изучив их и собрав все необходимые документы, вы без труда сможете получить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке и с ее помощью стать владельцем желаемого имущества.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные новости и обзоры первыми!

Всё еще остались вопросы?

Не стесняйтесь, Вы можете обратиться к редакции сайта и задать свой вопрос. Мы обязательно ответим!Задать вопрос

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Оцените статью (Ваш голос важен для нас):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: